賃貸アパートを所有している【アパートオーナー】様の多くは悩みを抱えています。
（1）建物が古くなり、今後、多額の修繕費用が必要となる
（2）賃貸アパートの供給過剰により、入居率が悪く採算がとれない
（3）アパートの建て替えをしたいが、古くからの入居者を立ち退かせる事が出来ない
今後必要となるアパートの「大規模修繕の支出」や「立ち退きの出来ない資産の相続」を考えますと、少しでも早い段階で処分されるべきお客様が増えています。特に古くからの賃貸借契約になりますと、余程の正当事由がなければ退去のお話しをすすめることが出来ないのです。このお話しばかりはお一人で悩まれていても 解決できません。どのようなご相談内容でも構いません。まずはご相談いただき、少しでもお悩みが解決できるように一緒に考えていきましょう。
|
|
よくある【一棟中古アパートの買取り】に関するご質問！ |
 |
築３５年の古い木造アパートを相続しました。現在の入居状況は10部屋の内８部屋が空室。2部屋のみ貸しています。一度は全ての入居者へ退去してもらい、土地として売却する予定でした。しかしこの二部屋ともに建築当時から借りてもらっています。弁護士へ相談したところ「貸主の事情で出て行ってもらうのは極めて難しいこと」と聞きました。
一時は売却を諦めましたが、老朽化が激しく今後多額の費用が必要となります。年金暮らしの老夫婦にはこの費用を捻出することは不可能です。
このような不動産でも買い取ってもらえますか？ |
 |
近年、特に多いご相談内容です。しかし問題ありません。
まずは弊社がアパートを購入し、その後、弊社担当者が入居者様とお話しをいたします。法的に強制退去を促すことは出来ませんが、根気よくアパート入居者様とお話し合いを続け、明渡しをお願いしていきます。
※状況によってはアパートを買取りが出来ない場合もあります。ご了承ください。 |
|
昔ながらの長屋を所有しています。入居者はお年寄りばかりで、中には身寄りの無い方もいます。お付合いが長い故に、私から「出て行ってください」とはとても 言えないのです。しかし私もお金が必要な事情がありますので売らなければなりません。このような場合でも買取りをお願いできますか？ |
|
大変多いご相談内容です。問題ありません。
弊社ではこのようなご事情の場合でも買取りいたします。時間をかけてお話し合いを続け、また次の転居先の手配までいたします。ご安心下さい。
※状況によっては買取りが出来ない場合もあります。ご了承ください。 |
|
