千種区で中古マンション売却される方！
査定のポイントをお伝えします。
まずは【大切に使われているか？】＝【清掃が行き届いているか】が
重要なポイントとなります。
査定調査員が特に目を凝らして拝見するのは、
（1）キッチン・風呂・トイレなど、水廻りの状態
（2）床・建具の傷・建て付け
（3）大規模な修繕がなかったか？共用部分の修繕がなかったか？などのマンションの外装の状態
（4）間取り
（5）駐車場の継承(確保)
上記の点に気をつけながら現地調査をしていきます。
他にはマンションの上下階及び隣戸の騒音の確認もおこないます。
集合住宅特有の騒音やペットの問題等が大きい場合、
売却価格に大きな影響を及ぼします。
|
【１】キッチン・風呂・トイレなど水廻り設備
【２】床・建具の傷・建て付け
【３】大規模修繕の予定・共用部分の修繕状況、マンションの外装
【４】間取り
【５】駐車場の継承(近隣の確保)
【６】隣接のお部屋の騒音等
|
 |
|
|
|
