業務用不動産(ぎょうむようふどうさん)とは、社団法人日本ファシリティマネジメント推進協会による定義によると、すべてを経営者にとって最適な状態（コスト最小、効果最大）で保有し、運営し、維持するための総合的な管理される不動産手法のこと。