不動産鑑定評価基準（ふどうさんかんていひょうかきじゅん）とは、不動産鑑定士等が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基準をいう。不動産の鑑定評価に関する法律に基づいて1964年に制定された。