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不動産買取り
【中古ﾏﾝｼｮﾝ編】
中古ﾏﾝｼｮﾝ買取り時の
査定のﾎﾟｲﾝﾄをお伝えします。
まずは【大切に使われているか?】=【清掃が行き届いているか】が重要なﾎﾟｲﾝﾄとなります｡査定調査員が特に目を凝らして拝見するのは､(1)水廻り設備[ｷｯﾁﾝ･風呂･ﾄｲﾚ]の状態(2)[床･建具の傷･建て付け](3)外装[大規模修繕の有無･共用部分の修繕状況]の状態(4)間取り(5)駐車場の継承(確保)
これらに気をつけながら現地調査をしていきます｡また上下階及び隣戸の騒音の確認もおこないます｡集合住宅特有の騒音やﾍﾟｯﾄの問題点が大きい場合､買取りが出来ない事も想定されます｡
■チェック事項
【１】水廻り設備
[ｷｯﾁﾝ･風呂･ﾄｲﾚ]の状態
【２】[床･建具の傷･建て付け]
【３】外装
[大規模修繕の予定･
共用部分の修繕状況]
【４】間取り
【５】駐車場の継承
(近隣の確保)
【６】隣接のお部屋の騒音等
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