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ご売却時の諸費用
■ご売却時の諸費用を予測
不動産売却金額＝手取り金額ではありません！
不動産を売却する場合、諸費用（仲介手数料などの諸経費と、印紙税・所得税などの税金）が必要になります。
つまり、売却後の手取り金額は、不動産売却金額から諸費用を差し引いた残りの金額となります。
■主な諸経費
●仲介手数料／ご売却が成約した場合にのみ、その取引額に応じて所定の仲介手数料（消費税込）が必要となります。
※ご売却相談をいただいても、ご成約に至らなかった場合や、ご売却を途中で取りやめたなどの場合には、仲介手数料は発生しません。
※原則、不動産売買契約時と物件引渡し時に半金ずつお支払いとなります。
●測量費用／隣地との境界を確定させる場合、面積を確定させる場合に必要になります。
●住宅ローン／住宅ローンが残っている場合には借入金の返済・抵当権の抹消手続きが必要です。
■主な税金
●印紙税／契約書に貼る印紙代です｡売買代金により額面は異なります｡
●所得税･住民税／売却にともなう譲渡益が出た場合､所得税･住民税が必要となります｡ご売却不動産の所有期間や居住用財産であるかなど､諸条件により計算方法が異なります｡詳細はすみしん不動産､税務署･税理士などにご確認ください｡
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