一般的にはマンションなどの集合住宅の所有者（区分所有者）が専有部分の面積割合に応じて管理組合に対して毎月支払う金銭である。
修繕が必要のないうちから集める理由は、修繕が必要となった時に徴収しようとしても、不公平なく集められないトラブル（修繕への反対者）を回避するためである。
修繕積立金の使途は、建物や機械式駐車場などの劣化や老朽化にともなう補修や修繕等に使われる。